3 ½ rooms apartment

Wir vermieten unsere helle und sehr grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an der Badenerstrasse 434 in Zürich möbliert unter. Die Wohnung ist ab Mitte bis Ende Dezember 2026 bzw. spätestens ab 1. Januar 2027 verfügbar und eignet sich insbesondere für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen, die für einen längeren Zeitraum nach Zürich ziehen und eine vollständig eingerichtete Wohnung suchen.
Die Mietdauer beträgt zunächst 12-18 Monate. Eine spätere Verlängerung ist nach gegenseitiger Absprache möglicherweise möglich.
Die Wohnung umfasst ca. 122 m2 und verfügt über einen grossen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht.
Die Wohnung wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Die Einrichtung ist überdurchschnittlich gut ausgestattet und umfasst eine Mischung aus funktionalen Alltagsmöbeln und hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbelstücken und Einrichtungsdetails. Dadurch ist die Wohnung direkt bezugsbereit und auch für einen längeren Aufenthalt sehr angenehm.
Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer sowie ein separates Homeoffice mit höhenverstellbarem Stehpult und hochwertigem Schlafsofa, das sich gut für Übernachtungsgäste eignet. Es gibt zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler in der Wohnung.
Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und mit den notwendigen Küchen- und Essutensilien ausgestattet, darunter Teller, Schüsseln, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und weitere grundlegende Küchenutensilien. Zusätzlich stehen eine Mikrowelle, ein Airfryer sowie ein zweiter Kühlschrank zur Verfügung.
Ein Saugroboter sowie eine Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung bietet sehr viel Stauraum, unter anderem in zwei sehr grossen Kleiderschränken, mehreren Bücherregalen sowie weiteren eingebauten und freistehenden Stauraumlösungen. Hinzu kommen Parkettböden und ein möblierter, gedeckter Balkon / eine Loggia.
Der monatliche Gesamtpreis beträgt CHF 3'890. Darin enthalten sind die Möblierung, Akontozahlungen für Heiz- und Betriebskosten sowie Strom und Internet.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist nicht Bestandteil der Untermiete, da wir dieses während unserer Abwesenheit selbst als Lagerraum nutzen.

Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt direkt beim Letzigrund und ist sehr gut mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum in ungefähr 10 Minuten, mit dem Tram in rund 15 Minuten. Mehrere Tramhaltestellen befinden sich nur etwa 2-5 Gehminuten entfernt.
Direkt im bzw. unter dem Gebäude befinden sich ein Bouldering-Gym mit Coworking-/Cafe-Bereich sowie ein Yoga-/Pilates-Angebot. Zusätzlich befindet sich Holmes Place Fitness im benachbarten Crowne Plaza Zürich.
Ein öffentliches Freibad ist ungefähr 3 Gehminuten entfernt. Für Familien befinden sich mehrere Kitas in Gehdistanz.
Das Letzigrund-Stadion befindet sich direkt nebenan. An einigen wenigen Tagen pro Jahr finden dort grössere Konzerte statt - in den letzten Jahren beispielsweise von Taylor Swift, Ed Sheeran, Metallica oder Linkin Park. An solchen Abenden kann man einen Teil der Konzertatmosphäre sogar vom Balkon aus geniessen.
Für Besucher stehen Gästeparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein eigener Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Wir suchen zuverlässige Untermieter:innen, die die Wohnung und Einrichtung sorgfältig behandeln.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Haushaltsgrösse, beruflicher Situation, gewünschtem Einzugsdatum und gewünschter Mietdauer.

ENGLISH

Fully furnished 3.5-room apartment, approx. 122 m2 in Zurich 8004 - 12-18+ months
We are subletting our bright and very spacious 3.5-room apartment at Badenerstrasse 434 in Zurich, fully furnished. The apartment is available from mid to late December 2026, or by 1 January 2027 at the latest, an