Appartement de 3 ½ pièces

Nous sous-louons notre appartement de 3,5 pièces lumineux et très spacieux situé à la Badenerstrasse 434 à Zürich, entièrement meublé. L'appartement est disponible de mi-décembre à fin décembre 2026, ou au plus tard à partir du 1er janvier 2027, et convient particulièrement à un couple, une petite famille ou des personnes qui s'installent à Zürich pour une période prolongée et recherchent un appartement entièrement équipé.
La durée de la location est initialement de 12-18 mois. Une prolongation ultérieure est possible après accord mutuel.
L'appartement comprend environ 122 m2 et dispose d'une grande pièce ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle.
L'appartement est loué entièrement et avec des meubles de haute qualité. L'ameublement est équipé au-dessus de la moyenne et comprend un mélange de meubles fonctionnels du quotidien et de pièces de mobilier et de détails de décoration de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Ainsi, l'appartement est prêt à être habité immédiatement et est très agréable pour un séjour de longue durée.
L'appartement comprend une chambre à coucher ainsi qu'un bureau (home office) séparé avec un bureau debout réglable en hauteur et un canapé-lit de haute qualité, qui convient parfaitement pour des invités.
Il y a deux salles de bain avec douche ou baignoire, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée de tous les ustensiles de cuisine et de table nécessaires, notamment des assiettes, des bols, des verres, des couverts, des casseroles, des poêles et d'autres ustensiles de cuisine de base. De plus, un micro-ondes, un Airfryer ainsi qu'un deuxième réfrigérateur sont à disposition.
Un robot aspirateur ainsi qu'une climatisation sont également présents.
L'appartement offre beaucoup de rangements, notamment dans deux très grands armoires, plusieurs bibliothèques ainsi que d'autres solutions de rangement intégrées et indépendantes. S'y ajoutent des parquets et un balcon / une loggia meublé et couvert.
Le prix total mensuel est de CHF 3'890. Ce prix comprend l'ameublement, les acomptes pour le chauffage et les frais de fonctionnement ainsi que l'électricité et Internet.
La cave appartenant à l'appartement ne fait pas partie de la sous-location, car nous l'utilisons nous-mêmes comme espace de stockage pendant notre absence.

Emplacement et environs
L'appartement est situé directement à côté du Letzigrund et est très bien relié au centre-ville. À vélo, on atteint le centre-ville en environ 10 minutes, en tram en environ 15 minutes. Plusieurs arrêts de tram se trouvent à seulement environ 2-5 minutes à pied.
Directement dans ou sous l'immeuble se trouvent une salle de bouldering avec espace coworking/café ainsi qu'une offre de yoga/pilates. De plus, on trouve le Holmes Place Fitness dans le Crowne Plaza Zürich voisin.
Une piscine publique se trouve à environ 3 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches sont à distance de marche.
Le stade Letzigrund se trouve juste à côté. Quelques jours par an, de grands concerts y ont lieu - ces dernières années, par exemple de Taylor Swift, Ed Sheeran, Metallica ou Linkin Park. Lors de ces soirées, on peut même profiter d'une partie de l'atmosphère du concert depuis le balcon.
Des places de parking pour les invités sont disponibles devant l'immeuble. Une place de parking privée peut être louée séparément si nécessaire.
Nous recherchons des sous-locataires fiables qui traiteront l'appartement et le mobilier avec soin.

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de recevoir un court message indiquant la taille du ménage, la situation professionnelle, la date d'emménagement souhaitée et la durée de location souhaitée.

ENGLISH

Fully furnished 3.5-room apartment, approx. 122 m2 in Zurich 8004 - 12-18+ months
We are subletting our bright and very spacious 3.5-room apartment at Badenerstrasse 434 in Zurich, fully furnished. The apartment is available from mid to late December 2026, or by 1 January 2027 at the latest, an"}