47-170m² commercial

Attractifs locaux de bureaux au rez-de-chaussée à la Forchstrasse 95 dans le quartier prisé de Hirslanden (8032) à Zurich – idéal pour les PME, agences, cabinets de conseil ou entreprises de services.

Vous louez une zone de bureaux privée et fermable d'environ 47 m2 pour 6 à 10 postes de travail et profitez en plus d'une salle de réunion spacieuse et entièrement équipée, d'une kitchenette, de WC et d'un espace extérieur. Les parties communes sont partagées exclusivement avec l'équipe de cinq personnes de l'ACS Sektion Zürich.

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et répond à la norme Minergie.

Points forts

• Entièrement aménagé et prêt à l'emploi
• Pièces lumineuses avec de grandes façades vitrées
• Zone de bureaux fermée et calme avec entrée séparée
• Salle de réunion spacieuse et entièrement équipée
• Kitchenette et espace de détente extérieur

Le bâtiment

• Norme Minergie avec ventilation et refroidissement
• Mixité de locataires soignée
• Surface de bureaux au RDC avec un accès représentatif depuis le rez-de-chaussée

Surfaces et prix (hors charges)

• Surface de bureau privée : env. 47 m2, place pour 6–10 postes de travail (non meublé)
• Parties communes : env. 67 m2 avec une salle de réunion spacieuse et entièrement équipée, kitchenette et WC ; utilisation exclusive partagée avec l'équipe de cinq personnes de l'ACS Sektion Zürich.
• Loyer total : CHF 6'340.– par mois

Charges : Acompte de CHF 320.– par mois

Optionnel
Archives/Stock env. 45 m2 : CHF 690.– par mois
2 places de parc extérieures : CHF 190.– chacune par mois

Emplacement et accessibilité : Directement à Hegibachplatz avec arrêts de tram et de bus. La gare de Stadelhofen est accessible en 7 minutes en tram – une excellente connexion au réseau de transports publics.

Emménagement : sur accord.
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