2 ½ Zimmer Wohnung

– District 10/Höngg
– 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zur Untermiete, befristet
– Vom 15/16 November 2026 bis 30 June 2028
– CHF 5700.- pro Monat inkl. Nebenkosten und gedecktem Parkplatz

Eine atemberaubende, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung direkt an der Limmat in Zurich. Umgeben von Grün, mit freiem Blick auf die Stadt und wunderschönen Sonnenuntergängen, kombiniert sie eine friedliche Umgebung mit dem Komfort des Stadtlebens. Den ganzen Tag sonnig, mit Eidechsen und Schmetterlingen als regelmässige Besucher. Zugang zum Schwimmen direkt vor dem Haus.

DIE WOHNUNG
– 120m² Wohnfläche im obersten Stockwerk (mit Lift)
– Grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei zusätzliche Zimmer
– 2 Badezimmer mit Toiletten – eines mit Dusche und eines mit Badewanne
– Küche mit Geschirrspüler
– Zwei grosszügige Terrassen mit 30m² und 9m²
– Privater Kellerabteil mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum
– Privater gedeckter Parkplatz

LAGE
– Nahe Hardturmsteg: Tramhaltestelle Fischerweg 7 Min. zu Fuss, Haltestelle Alte Trotte 6 Min.
– Von Tür zu Tür mit dem öffentlichen Verkehr: Bahnhof Hardbrücke 12 Min., ETH Hönggerberg 15 Min., Zurich main station 15 Min., ETH Hauptgebäude / Universitätsspital 29–30 Min.
– Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros und Denner am Meierhofplatz (Höngg) und Coop Hard Turm Park (Zurich West), Lidl und Spar, jeweils 8-15 Min. von Tür zu Tür
– Restaurant Turbinenhaus an der Limmat: 4 Min. zu Fuss
– Schwimmen im Fluss: direkt vor der Tür, 3 Min., oder beim Flussbad Au-Höngg und Werdinsel, ca. 15 Min. zu Fuss

MÖBLIERUNG
Unmöbliert, alle Zimmer leer
In der Miete enthalten:
– Arbeitsbeleuchtung über dem Kochfeld
– Sorgfältig angepasste Fliesenabdeckungen in beiden Badezimmern
– Atmosphärische Lichterketten auf der grossen Terrasse
– Terrassenpflanzen mit automatischem Bewässerungssystem
– Moskitonetz für das grössere Zimmer (entfernbar)
– Massgeschneiderte Rollos für kleine Fenster

Zur Miete verfügbar (Preis auf Anfrage):
– Terrassen-Lounge
– Terrassentisch und Stühle
– Grill
– Begehbarer Kleiderschrank (nach Vereinbarung)
Die Fotos zeigen die aktuelle Möblierung.

KOSTEN UND BEDINGUNGEN
– Wohnung inkl. Ausstattung: CHF 3860.-
– Nebenkosten (Akonto, jährliche Abrechnung): CHF 510.-
– Gedeckter Parkplatz: CHF 180.-
– Total: CHF 5700.- pro Monat
– Kaution: 2 Monatsmieten (CHF 8880.-)
– Haftpflichtversicherung erforderlich
– Keine Haustiere, Rauchen nur im Freien erlaubt
– Einzug: Mitte November 2026 oder nach Vereinbarung

BESICHTIGUNGEN
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für das nächste anderthalb Jahre sind, Wert darauf legen, Ihre Umgebung gut zu pflegen, und die Nähe zur Natur bei gleichzeitigem Stadtleben geniessen möchten, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht. Ein paar Sätze über sich selbst – wer Sie sind – helfen bei der Auswahl und Planung der Besichtigungen.
Besichtigungen nach Vereinbarung, als Einzeltermine.

Beste Grüsse