2 ½ rooms apartment

German Version **Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zuerich-Oerlikon - ideal für Singles, Paare oder Expats** Per 31. Juli 2026 suchen wir einen solventen Nachfolgemieter für diese helle und optimal gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung an der Schaffhauserstrasse 439, 8050 Zürich. Die Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 59 m² * Etage: 1. Obergeschoss Etage: 1. Obergeschoss * Mietzins: Nettomiete CHF 2050 | Nebenkosten CHF 190 | Bruttomiete CHF 2240 / Monat * Bezugstermin: 31. Juli 2026 Ausstattung und Highlights: * Küche und Wohnbereich: Moderne Küche mit Glaskeramikherd und integriertem Geschirrspüler. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Steinboden ausgestattet. * Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit warmem Holzboden (Parkett). * Badezimmer: Komfortables Badezimmer mit Badewanne. * Eigener Waschturm: Maximale Flexibilität dank eigener Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung. * Stauraum: Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. * Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder keine Terrasse. Lage und Infrastruktur: * Öffentlicher Verkehr: Unschlagbare Lage! Die nächste Tram- und Bushaltestelle ist in weniger als 1 Minute zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof Oerlikon gelangen Sie in nur 8 Gehminuten. * Einkaufen: Rund um den Bahnhof Oerlikon finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Coop- und Migros-Filialen für den täglichen Bedarf. English Version **Modern 2.5-Room Apartment in Zurich-Oerlikon - Ideal for Singles, Couples, or Expats** We are looking for a solvent replacement tenant starting July 31, 2026, for this bright, well-positioned 2.5-room apartment at Schaffhauserstrasse 439, 8050 Zürich. Perfect for professionals, commuters, and expats looking for a seamless move. Key Features: * Living Space: Approx. 59 m2 * Floor: 1st floorFloor: 1st floor * Rent: Net Rent CHF 2050 | Utilities CHF 190 | Gross Rent CHF 2240 / Month * Available From: July 31, 2026 Apartment Amenities: * Kitchen and Living: Fully equipped kitchen featuring a modern glass-ceramic stove and a dishwasher. The living and entrance areas feature elegant stone flooring. * Bedroom: Cozy and quiet bedroom with beautiful hardwood flooring. * Bathroom: Full bathroom equipped with a relaxing bathtub. * Private Laundry: Ultimate convenience with your own private washing machine and dryer inside the apartment. * Storage: Includes a dedicated basement storage compartment. * Please note: This apartment does not have a balcony, loggia, or terrace. Unbeatable Location: * Transit: Commuters' paradise! Less than a 1-minute walk to the nearest tram and bus stop. Bahnhof Oerlikon (Oerlikon Train Station) is just an 8-minute walk away, providing fast connections to Zurich HB and Zurich Airport. * Shopping: Excellent urban infrastructure with numerous Coop and Migros supermarkets, cafes, and gyms clustered around the train station.