3 ½ rooms apartment

Affittiamo immediatamente (o su accordo) il nostro attraente e luminoso appartamento di 3,5 locali al 4° piano di un curato edificio residenziale multifamiliare (con ascensore) in Sihlweidstrasse 67 a Zürich-Leimbach. L'appartamento convince con due ampi balconi con illuminazione naturale durante tutto il giorno e una splendida vista sulle Alpi. È stato costantemente rinnovato (ultimo restauro nel 2024). Sono stati installati nuovi elettrodomestici da cucina, il bagno è stato modernizzato (compresa la doccia in vetro) e su entrambi i balconi sono state posate nuove piastrelle. **Fatti sull'appartamento:** * Superficie abitabile compresi balconi: ca. 80 m² * Tutti i locali abitativi con pavimenti in legno, corridoio, cucina e bagno con rivestimenti in piastrelle * Cucina aperta con elettrodomestici moderni: grande frigorifero combinato (2024), forno con display di controllo (2024), lavastoviglie (2020), nuova microonde (2023), nuovo piano di cottura (2024), nuovo cappuccio di aspirazione (2025) e copertura in granito di alta qualità * Bagno modernizzato: nuova doccia in vetro nella vasca da bagno (giugno 2024), nuovo lavabo con mobile sottostante, nuovo WC (2024), nuovo mixer e armadietto specchio LED * Due camere da letto con grandi finestre e parquet in legno vero * Ampio corridoio con due armadi a muro * Due balconi moderni con piastrelle (giugno 2024) * Proprio locale cantina chiuso a chiave con collegamento elettrico * Uso comune della lavanderia con grande stanza asciugatura e scatola chiusa a chiave per detersivi * TV via cavo e internet in fibra ottica * Un posto auto nella garage sotterranea può essere affittato per CHF 120.– al mese in più (a seconda della disponibilità). * Cauzione per l'appartamento: tre mensilità di affitto (nessuna SwissCaution o soluzioni simili). * La durata minima del contratto di locazione è di due anni **Proprietà e ambiente:** La proprietà dispone di un ascensore moderno, parcheggi per visitatori, un'area giochi e un ampio giardino di oltre 1'500 m². Alla fine del 2018, la facciata e il tetto piano sono stati rinnovati. La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, la stazione di Zürich-Leimbach in circa 10 minuti. La stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta in circa 10 minuti con la S-Bahn. Anche le aree di ricreazione Uetliberg, la valle di Sihl e il lago di Zurigo si trovano nelle immediate vicinanze. **Distanze:** * Scuola: 200 m * Supermercato: 300 m * Piscina coperta Leimbach: 400 m * Stazione di servizio: 200 m * Fermata dell'autobus: 250 m * Stazione di Leimbach: 700 m Ci avete mostrato interesse? Allora ci piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto per concordare un appuntamento di visita.