Appartamento di 2 ½ locali

In una posizione centrale e con un'eccellente rete di collegamenti vi espera questo attraente appartamento di 2.5 locali al 1° piano del moderno progetto di nuova costruzione ZOE. Su circa 61 m² di superficie abitabile lorda, combina una disposizione degli spazi ben studiata con finiture interne di alta qualità, tre camere da letto separate, due bagni e un ampio balcone.
Abitare moderno con una pianta ben studiata
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area soggiorno e pranzo di circa 28.7 m². Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole. Il balcone di circa 10.3 m² estende lo spazio abitativo verso l'esterno e offre spazio sufficiente per un angolo relax accogliente o un tavolo da pranzo.
La cucina moderna è separata spazialmente dalla zona giorno ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità, frontali bianchi e un elegante piano di lavoro con effetto cemento.
Un particolare comfort abitativo è offerto dai pavimenti in piastrelle di alta qualità con caldo effetto legno, che combinano l'aspetto naturale di un pavimento in legno con la facilità di manutenzione e la resistenza dei rivestimenti ceramici. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore piacevole in tutto l'appartamento.
Tre camere da letto separate – utilizzabili in modo flessibile
Le tre camere con circa 16 m², 14.0 m² e 11 m² offrono versatili possibilità di utilizzo. Che sia come camera da letto padronale, camera per bambini, camera per gli ospiti o home office – l'appartamento è ideale per famiglie e coppie con necessità di spazio aggiuntivo.
Due bagni e colonna lavaggio propria
L'appartamento dispone di due bagni moderni, ciascuno con doccia e WC. Piastrelle murali di alta qualità, sanitari moderni ed eleganti pareti doccia in vetro garantiscono un aspetto moderno.
Una lavatrice e un'asciugatrice proprie sono integrate in modo salvaspazio in un armadio a muro e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Abitare urbano con eccellenti collegamenti
Il progetto di nuova costruzione ZOE si trova in Siewerdtstrasse 20 nel popolare quartiere di Oerlikon a Zurigo.
La stazione di Zürich Oerlikon è facilmente raggiungibile a piedi e offre numerosi collegamenti diretti in treno verso la stazione centrale di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e le regioni circostanti. Anche i collegamenti con tram e autobus si trovano nelle vicinanze.
Una varietà di possibilità di acquisto, ristoranti, caffè, scuole e strutture per l'infanzia caratterizzano il vivace quartiere. Con il MFO-Park, l'Hallenstadion e la Messe Zürich sono inoltre disponibili numerose offerte di tempo libero, cultura e svago.
I punti salienti in breve

• Prima occupazione nella nuova costruzione ZOE (2026)
• 2.5 locali al 2° piano
• Circa 61 m² di superficie abitabile lorda
• Tre camere da letto separate
• Area soggiorno e pranzo di circa 28.7 m²
• Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
• Ampie finestre a tutta altezza
• Pavimenti in piastrelle di alta qualità con effetto legno
• Riscaldamento a pavimento
• Due bagni con doccia e WC
• Lavatrice e asciugatrice proprie
• Balcone di circa 10.3 m²
• Ascensore nell'edificio
• Eccellente collegamento con i mezzi pubblici

Garage sotterraneo
Posto auto nel garage sotterraneo opzionale per CHF 320 mensili
Visite
L'appartamento sarà probabilmente disponibile dal 16 dicembre 2026 o su accordo.
Poiché l'immobile è attualmente ancora in fase di completamento, le visite saranno probabilmente possibili a partire da metà novembre 2026 su appuntamento.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Restiamo in attesa di un vostro contatto.
Nota sulle immagini: Le rappresentazioni degli interni sono in parte visualizzazioni assistite da IA basate sulla planimetria e su materiali di finitura comparabili. Servono a illustrare le possibili dotazioni. L'appartamento viene affittato non arredato. L'arredamento e la decorazione rappresentati non fanno parte dell'oggetto in locazione. Fanno fede l'effettiva esecuzione dei lavori e le dotazioni concordate contrattualmente.