3 ½ rooms apartment

**Panorama, privacy e potenziale. Desiderata casa di 3,5 locali in posizione privilegiata a Zurigo** In una delle zone residenziali più richieste di Zurigo Höngg, "Im Wingert 32", vi aspetta una proprietà che unisce rarezza, qualità abitativa e prospettive in modo eccezionale. Questo generoso appartamento di 3,5 locali al 2° piano attira le persone che hanno elevate aspettative sulla posizione, la sensazione di spazio e il valore a lungo termine. Con circa 98 m2 di superficie abitabile, una vista impressionante sulla skyline di Zurigo, due bagni completamente ristrutturati e una completa ristrutturazione della cucina e dei locali umidi nel 2025, questo appartamento si presenta come una casa con carattere e classe. Un luogo per le persone che riconoscono e apprezzano il particolare. **La posizione** Zurigo Höngg è sempre stato sinonimo di abitazioni di alta qualità con alta qualità della vita. Il quartiere combina tranquillità, spazi verdi e vicinato consolidato con un'eccellente connessione al centro città. La posizione in Im Wingert 32 convince per la sua piacevole riservatezza e al tempo stesso per la sua immediata vicinanza a tutto ciò che rende la vita urbana attraente. Qui si vive in un ambiente residenziale curato, senza usi disturbanti. Una posizione abitativa che combina un senso di sicurezza, discrezione e praticità nella vita quotidiana in modo raro. **Architettura e sensazione abitativa** Già entrando, si rivela la generosa e pensata concezione di questo appartamento. Il piano terra separa elegantemente la zona living rappresentativa dalla zona privata da letto e crea così una sensazione abitativa che consente sia l'apertura che il ritiro. La zona living e da pranzo forma il centro stiloso dell'appartamento. Le ampie superfici finestrate lasciano entrare molta luce naturale e mettono in scena la meravigliosa vista sulla skyline di Zurigo in modo impressionante. Il balcone adiacente estende armoniosamente lo spazio living e crea un luogo per momenti piacevoli, dal primo caffè del mattino al suggestivo tramonto della giornata. Questo appartamento trasmette un senso di vita che nella città è diventato raro. Ampio, tranquillo e una particolare forma di serenità urbana. **Arredamento e comfort** La proprietà offre una base solida e di valore, che è già stata notevolmente aumentata attraverso investimenti mirati. In particolare, va sottolineata la completa ristrutturazione della cucina e dei locali umidi nel 2025, che ha aumentato notevolmente il comfort abitativo e ha creato una base importante per la vita moderna. Due bagni completamente ristrutturati garantiscono un alto livello di praticità e comfort nella vita quotidiana. Soprattutto per le coppie, le piccole famiglie o le persone con elevate aspettative sulla qualità abitativa, questa dotazione è un valore aggiunto significativo. Un angolo studio elegantemente posizionato sulla fronte della finestra crea uno spazio aggiuntivo per il lavoro da casa, il lavoro creativo o la lettura privata in un'atmosfera ispiratrice. L'appartamento si adatta così in modo ideale alle esigenze di uno stile di vita moderno. **Ritiro privato** Le due camere da letto si trovano intenzionalmente in un'area separata dell'appartamento e trasmettono tranquillità, privacy e sicurezza. La camera da letto principale convince per la sua generosità e il suo aspetto accogliente. La seconda camera è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti stilosa o secondo ritiro privato. La chiara zonizzazione all'interno dell'appartamento crea struttura e sottolinea il concetto abitativo di alta qualità. Qui ogni area è dove dovrebbe essere. **Casa e infrastrutture** La curata casa multifamiliare con solo 7 unità offre un ambiente abitativo piacevolmente panoramico e discreto. L'ascensore conduce comodamente e senza barriere al 2° piano. Un posto auto in garage sotterraneo direttamente nell'edificio con accesso all'ascensore garantisce ulteriore comodità e sicurezza nella vita quotidiana. Il tutto è completato da spazi accessori pratici