Ufficio di 75m²

L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana e da uno spazio pubblico progettato in modo generoso. Gli inquilini provengono principalmente dal settore creativo di Zurigo, un ambito commerciale-industriale ma anche orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità degli spazi un po' più "ruvida" e semplice a favore di prezzi d'affitto convenienti ha caratterizzato il progetto.

L'immobile si trova a 10 minuti a piedi a nord-ovest della stazione di Oerlikon e dispone di un collegamento ottimale con la rete autostradale. Anche lo svincolo autostradale di Zürich Affoltern e Zürich Seebach sono raggiungibili in 10 minuti.

Dalla fermata Birchstrasse, situata a 1 minuto a piedi, la linea dell'autobus 80 viaggia verso la stazione di Oerlikon e garantisce un rapido collegamento con la rete S-Bahn.

Ottimo per l'attività:

• Stato grezzo
• Spazio luminoso con ampie vetrate
• Corridoio e cucina comune attrezzata per l'uso comune
• Pavimento in massetto di anidrite
• Avvolgibili a lamelle azionabili elettricamente
• Altezza del soffitto in cemento: 2.94 m
• Uso comune dei servizi igienici
• Ristorante Noerd-Kantine con paesaggio sul tetto verde all'interno dell'edificio
• 2 fermate dell'autobus linea 80 a 200 m di distanza
• Collegamento ottimale alla rete autostradale
• Posti auto nel parcheggio dell'immobile vicino

Il canone di locazione si intende oltre CHF 46.- di spese accessorie/m2/anno e 8.1% IVA.

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