825m² bureau

Dans un emplacement central et parfaitement desservi à la **Josefstrasse 59**, nous louons immédiatement ou à convenir une surface commerciale et de bureaux polyvalente d'environ 825 m². Une extension d'environ 825 m² supplémentaires est également possible. La surface convainc par son équipement de base de haute qualité, une structure spatiale réfléchie ainsi que des conditions de luminosité généreuses. Grâce à la répartition existante comprenant de nombreux bureaux individuels et salles de réunion, l'objet convient parfaitement aux entreprises de conseil, aux prestataires de formation ou aux entreprises de bureaux modernes – ainsi qu'aux entreprises ayant un besoin d'expansion temporaire ou des sites de projets. L'emplacement central dans le dynamique Kreis 5 ainsi que la **proximité de la gare centrale de Zurich (ca. 10 minutes à pied)** et l'excellente connexion aux transports publics garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. **Points forts en un coup d'œil** * Env. 825 m² de surface de location continue * 19 bureaux fermés – utilisables de manière flexible comme bureaux individuels ou salles de réunion * Réaménagement en concept open-space possible * Larges façades vitrées sur tous les côtés pour beaucoup de lumière naturelle * Hauteurs sous plafond : * 2.40 m (partie de la surface sur estrade) * 2.53 m – 2.74 m autres surfaces * Monte-charge (3’000 kg) directement dans la surface de location (utilisation conjointe) * 2 ascenseurs pour personnes * Douche aménagée, toilettes PMR ainsi que propres installations WC à l'étage * Kitchenette disponible * Éclairage LED de haute qualité * Local de stockage séparé au même étage * Places de stationnement pour vélos dans la cour intérieure près des places de parc extérieures * Très bon standard de finition * Frais accessoires (aconto) : CHF 35/m2/p.a. Une location est possible exclusivement par étage, en raison de la distribution existante des médias. Un plan de masse détaillé est visible en annexe. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.