Appartement de 3 ½ pièces

**85 m² · Rez-de-chaussée · avec terrasse** Cet appartement moderne de 3,5 pièces allie luxe, technologie intelligente et une vue imprenable sur Zurich – parfait pour des locataires exigeants qui apprécient le calme, la modernité et une bonne desserte. **Vos avantages en un coup d'œil** Aussicht Vue panoramique unique sur Zurich – l'activité vivante de la ville le jour, la mer de lumières la nuit. Hochwertige Ausstattung * Parquet en chêne de style maison de campagne (nature, huilé naturel) dans toutes les pièces de vie * Dalles en grès cérame (beige) dans les salles de bains * Portes de sécurité à verrouillage quadruple RC 2 et fenêtres à triple vitrage pour une sécurité et un calme maximaux Moderne Küche * Cuisine encastrée suisse de Luro avec appareils V-Zug (plaque à induction, four, cuiseur vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur) * Plan de travail en granit noir, crédence en verre ESG * Prise supplémentaire pour d'autres appareils de cuisine Intelligente Technik * Éclairage et appareils V-Zug pilotables par application * Chauffage au sol * Connexion fibre optique et prises réseau dans toutes les pièces * Interphone vidéo Badezimmer * 2 salles de bains (douche + bain) avec armoire de toilette et éclairage LED variable * Lave-linge & sèche-linge V-Zug Adora, encastrés Nachhaltigkeit * Pompe à chaleur et installation photovoltaïque * Projet pilote d'échangeur de chaleur sur eaux grises (coopération avec la ZHAW) Extras * Terrasse avec prise extérieure étanche et raccordement d'eau * Cave, buanderie, local à vélos * Stores à lamelles orientables électriques, stores bannes à bras articulés manuels * Lage: Zürich-Höngg Quartier résidentiel calme et verdoyant – idéal pour tous ceux qui recherchent la détente et l'intimité – et pourtant parfaitement desservi : * Centre-ville : env. 15–20 min avec le tram 13 * Aéroport de Zurich : env. 25–30 min avec le S-Bahn ou le tram * Werdinsel – paradis naturel pour les promenades et la détente * Terrains de tennis et de football à proximité * Limmat – promenades et tours à vélo au bord de la rivière * Mietkonditionen Loyer CHF 3'444.–/mois"}