Appartement de 4 ½ pièces

Nous recherchons pour le 1er janvier 2027 un repreneur pour notre magnifique et spacieux appartement en duplex de 4.5 pièces situé à l'Albisriederstrasse 19, 8003 Zürich.

L'appartement se trouve dans le complexe moderne Wiedikertor, à proximité immédiate d'Albisriederplatz, et dispose d'une surface habitable nette d'environ 129 m² sur deux étages ainsi que d'un total d'environ 50 m² d'espace extérieur privé, dont une grande terrasse de toit de 41.5 m².

Dans son utilisation actuelle, l'appartement dispose de trois chambres à coucher. L'une d'entre elles était initialement prévue comme un salon séparé ; nous l'utilisons toutefois comme chambre à coucher et avons créé à la place un vaste espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour. De plus, l'appartement offre deux salles de bains ainsi qu'une salle de douche séparée, beaucoup de rangements, une loggia, un balcon et la terrasse de toit privée.

La finition de haute qualité correspond aux standards de copropriété : parquet en chêne huilé, triple vitrage, chauffage au sol avec fonction de rafraîchissement en été, luminaires encastrés, appareils de cuisine modernes, lave-linge et sèche-linge privés ainsi que des connexions fibre optique/Ethernet. La terrasse de toit, accessible directement depuis l'appartement, dispose également d'une pergola avec une voile d'ombrage à commande électrique.

Un local à vélos séparé est également disponible dans l'immeuble. Pour chaque appartement, il y a un casier privatif verrouillable avec une prise électrique pour la recharge des batteries de vélos électriques.

L'emplacement est très central tout en étant agréable pour vivre : Albisriederplatz se trouve à moins de 100 mètres. Les liaisons de tram et de bus se trouvent pratiquement devant la porte. Les commerces, cafés, restaurants et espaces verts sont facilement accessibles à pied.

Aucune place de parc privée n'est incluse ; deux places de parc visiteurs sont disponibles dans la cour intérieure.

Idéalement, nous recherchons un repreneur intéressé par la reprise d'une partie des meubles existants pour un montant total de CHF 1’500. Cela comprend la table à manger, le meuble TV, les armoires et le meuble à chaussures.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.