Bureau de 31m²

À quelques pas de la gare de Stadelhofen, nous louons un bureau lumineux et meublé. De grandes fenêtres, un parquet et la vue sur la cime des arbres créent une atmosphère de travail agréable.

Offre et prix (Loyer brut, charges comprises, hors TVA) :

• Bureau 3, 30,8 m² avec balcon : CHF 3’600
• Cave ou archives, 7 m² : sur demande

Inclus dans le loyer brut :

• Mobilier et équipements
• Électricité, chauffage, eau et eaux usées
• Conciergerie
• Nettoyage hebdomadaire
• Internet

Le bureau :
Beaucoup de lumière naturelle et un parquet chaleureux caractérisent la pièce. Le bureau est meublé et l'Internet est inclus. Vous pouvez donc emménager directement et commencer à travailler.
Pour les rendez-vous clients et les réunions, une salle de conférence séparée de 30 m² est disponible, sur réservation.
La cuisine avec table à manger et les WC avec douche sont partagés avec les autres locataires.
Un ascenseur mène jusqu'au 2. Obergeschoss.
En octobre 2026, les locaux feront l'objet de rénovations supplémentaires.

La maison :
L'Olgastrasse 6 a été construite en 1899 dans le style de l'historicisme : façade en pierre naturelle, portail en plein cintre avec porte en bois vitrée et garde-corps de balcon en fer forgé. Le chemin par l'escalier menant au portail historique laisse une première impression durable aux clients. La maison est inscrite à l'inventaire communal de la protection des monuments de la ville de Zurich et est continuellement rénovée avec soin. Depuis le 2. Obergeschoss, la vue sur la cime des arbres s'étend jusqu'à l'Uetliberg.

Emplacement et accessibilité :

• Gare de Stadelhofen, environ 3 minutes à pied : lignes S3, S5, S6, S7, S9, S11, S12, S15 et S16 avec trajet direct vers la gare centrale, ainsi que la Forchbahn S18 et les trams 2, 4 et 5
• Bellevue, environ 4 minutes à pied : trams 2, 4, 5, 8, 9, 11 et 15 ainsi que les bus 912 et 916
• Parking Hohe Promenade, environ 1 minute à pied depuis la sortie Schanzengasse, avec places de parc à louer

Conditions :
Disponible dès le 1. November 2026 ou sur convenance
Durée de location minimale de 1 an

Autres bureaux au même étage :

• Bureau 1, 20,1 m², CHF 2600 (Link)
• Bureau 2, 23,2 m² avec balcon : CHF 3’100 (Link)
• Sur demande, les autres bureaux ou l'étage complet d'environ 140 m² peuvent également être loués en complément. Prix sur demande.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le bureau personnellement.

Dans l'attente de votre prise de contact.
Juchli Immobilien AG