Appartement de 2 ½ pièces

Surface habitable : env. 75 m²
Étage : 1er étage
Disponible dès le : 1er décembre

Description du bien

Nous recherchons pour le 1er décembre un repreneur de bail pour cet appartement moderne, lumineux et spacieux, situé dans un emplacement absolument privilégié du quartier prisé de Zürich-Wipkingen. De grandes baies vitrées du sol au plafond assurent une atmosphère de rêve et baignée de lumière dans le salon, la salle à manger ainsi que dans la chambre à coucher.
Un point fort particulier est le balcon/espace extérieur convivial avec vue directe sur l'Uetliberg – parfait pour profiter de la fin de journée et du soleil.

Équipements & points forts

Espace de vie & salle à manger : Espace de vie ouvert et ensoleillé avec des sols en carrelage modernes et beaucoup de place pour la convivialité et le coin repas.
Cuisine : Cuisine équipée moderne et complète avec plan de travail sombre, table de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements.
Salle de bain : Salle de bain élégante avec douche à l'italienne en verre, armoire de toilette ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge privés directement dans l'appartement.
Chambre à coucher : Chambre spacieuse et calme avec accès direct au balcon/espace extérieur.
Balcon : Balcon ensoleillé avec une magnifique vue sur l'Uetliberg.
Cave : Un compartiment de cave privatif fait également partie de l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.
Parking souterrain : Une place de stationnement dans le parking souterrain est disponible si nécessaire pour CHF 250.– / mois.

Emplacement & environs

L'emplacement à la Burgstrasse 25 ne laisse place à aucun souhait inassouvi :

Limmat & nature : La Limmat ne se trouve qu'à quelques minutes à pied – idéal pour la baignade, la promenade ou la détente lors des chaudes journées d'été.

Achats : Les supermarchés (MIGROS, Coop, Denner etc.), les boulangeries et les charmants cafés de quartier sont facilement accessibles à pied.

Sport & loisirs : Des salles de fitness, des pistes de jogging le long de la Limmat et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Transports publics & connexions : Connexion parfaite aux transports publics (gare de Wipkingen & bus/tram à distance de marche), accès ultra-rapide à la gare centrale de Zürich.

Coûts & conditions

Loyer net : CHF 2700
Charges : CHF 150
Loyer brut : CHF 2850
Place de parking souterrain (optionnelle) : CHF 250.– / mois

Conditions pour le repreneur : Extrait récent de l'office des poursuites (datant de moins de 3 mois) ainsi qu'une preuve de solvabilité (loyer env. max. 30 % du revenu brut).

Contact & visite
Avons-nous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous écrire un message avec une courte présentation de votre personne afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre demande !