523m² bureau

Le bâtiment commercial NOERD est caractérisé par une architecture moderne et urbaine ainsi que par un espace public généreusement aménagé. Les locataires proviennent principalement de l'économie créative zurichoise, un secteur industriel et commercial, mais aussi orienté vers les services. Le principe consistant à accepter une qualité d'espace un peu plus « brute » et simple en faveur de loyers avantageux en tant que prestataire de services a marqué le projet.

L'immeuble est situé à 10 minutes à pied au nord-ouest de la gare d'Oerlikon et bénéficie d'un raccordement optimal au réseau autoroutier. L'échangeur autoroutier de Zürich Affoltern et Zürich Seebach est également accessible en 10 minutes.

Depuis l'arrêt Birchstrasse, situé à 1 minute à pied, la ligne de bus 80 dessert la gare d'Oerlikon et assure une liaison rapide avec le réseau de trains RER (S-Bahn).

Idéal pour votre activité :

• État brut (gros œuvre)
• Locaux lumineux avec de larges surfaces vitrées
• Revêtement de sol en chape anhydrite
• Cuisine d'appoint aménagée
• Stores à lamelles à commande électrique
• Utilisation commune des installations sanitaires
• Restaurant Noerd-Kantine avec toit végétalisé dans l'immeuble
• Hauteur sous plafond : env. 2.94 m
• 2 arrêts de bus ligne 80 à 200 m de distance
• Raccordement optimal au réseau autoroutier
• Places de stationnement dans le parking de l'immeuble voisin

Le loyer s'entend hors CHF 46.- de charges/m2/an et 8.1% de TVA.

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