241m² commercial

En emplacement d'angle privilégié à la Schaffhauserstrasse 339 à Zürich-Oerlikon, des surfaces de bureaux/commerces de haute qualité, rénovées selon accord, seront créées avec une surface totale de 241 m² par étage.

L'immeuble convainc par sa visibilité excellente ainsi que par son accessibilité hervorragante dans le pôle économique dynamique d'Oerlikon.

Les commodités suivantes en un coup d'œil :

• Surface commerciale avec finition de base étendue
• Première occupation après rénovation
• Une pièce d'eau par étage
• Kitchenette
• L'aménagement locatif peut être amorti sur le loyer sur demande
• Les charges provisionnelles s'élèvent à CHF 35.-/m2
• Emplacement d'angle avec une haute visibilité

Rénovation approfondie & renouvellements techniques :

Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront effectués :

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement du système de ventilation incluant le raccordement de base jusqu'à la surface louée
• Remplacement et installation d'un système de refroidissement incluant le raccordement de base jusqu'à la surface louée
• Conversion de l'ensemble de l'éclairage en éclairage de base LED écoénergétique
• Installation d'un système de vidéophonie
• Rafraîchissement de la cage d'escalier (rénovation à la peinture)
• Rénovation à la peinture + réparations sur la façade

Situation :

Gare de Zürich-Oerlikon à distance de marche, arrêt de tram/bus Sternen Oerlikon directement devant l'immeuble, autoroute A1 accessible en quelques minutes. Restaurants, possibilités d'achat ainsi que parkings couverts et places de stationnement temporaires se trouvent dans les environs immédiats.

N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour un rendez-vous de visite.

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