1500m² bureau

YOND 3 - 1. OG D'ici fin 2028, un campus à structure modulaire sera créé sur l'Albis-Areal, offrant principalement de l'espace pour des **entreprises de production** modernes, complété par du commerce, des life sciences, des utilisations industrielles et des ateliers. Les **surfaces utilisables de manière flexible** se prêtent idéalement, grâce à leur structure et leur qualité, à des concepts de bureaux innovants : des **paysages de travail ouverts** aux **zones de retrait et de réunion individuelles**. Ainsi se crée un environnement de travail inspirant qui combine de manière optimale fonctionnalité, esthétique et synergies proches de la production. Les **pièces de grande hauteur** avec près de 6m offrent beaucoup de liberté pour vos besoins. Sur les **mezzanines éventuellement possibles** en complément, il est possible de concevoir notamment des surfaces de bureaux attractives. Avec de grandes façades vitrées, une grande luminosité est assurée dans les surfaces ainsi qu'une sensation d'espace agréable. Les surfaces sont louées en état brut. **Highlights** * **Emplacement urbain** directement à l'arrêt de tram Siemens. À seulement quelques minutes de la Hardbrücke * **Surfaces modulaires** - Les mezzanines créent une modularité maximale et permettent des solutions sur mesure * **Stratégiquement bien situé** - L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant * **Efficacité durable** - Des normes environnementales élevées offrent des solutions économes en énergie et des coûts d'exploitation optimisés * **Partie du YOND-CAMPUS avec des facilities & services attractifs** **Données clés** * **Surface de location** - 1. OG avec env. 1'500m² * **Loyer** - dès CHF 300.00/m² p.a. * **Aménagement** - État brut incl. installations sanitaires aménagées * **Hauteur sous plafond** - 5.7m * **Charge au sol** - 1'500kg/m² * **Monte-charge** - 3'200kg * **Livraison** - Livraison via l'UG avec camionnette, rampe d'adaptation au rez-de-chaussée * **Disponible** - dès fin 2028 * **Places de parc** - disponibles à la location Vous êtes intéressé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre appel.