Appartement de 2 ½ pièces

\--- VERSION FRANÇAISE CI-DESSOUS---- **Recherche locataire de remplacement dès le 01.09. - Appartement chaleureux de 2,5 pièces à Zürich Manegg** Pour le 01.09., je recherche une locataire ou un locataire de remplacement pour mon chaleureux appartement de 2,5 pièces à Zürich Manegg. Avec environ 78 m², il est spacieux, baigné de lumière et dispose d'un balcon avec vue sur la Sihl. Grâce à la construction récente et à la ventilation moderne, il reste agréablement frais même pendant les vagues de chaleur ! La bailleresse est Livit AG. L'appartement offre également : * Parquet en chêne dans toutes les pièces à vivre et chambres * Séjour/salle à manger et chambre avec accès au balcon * Cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes, four, table de cuisson à induction, réfrigérateur encastré et compartiment congélateur * Salle de bain moderne avec cabine de douche et WC * Colonne de lavage/séchage privée * Réduit séparé ainsi que de généreux placards encastrés dans le couloir * Ventilation contrôlée de l'appartement * Cave et local à vélos Si nécessaire, des places de stationnement pour voitures, voitures électriques ou motos peuvent être louées séparément dans le parking souterrain sous l'immeuble. **Emplacement :** Un arrêt de S-Bahn dédié ainsi que plusieurs lignes de bus directement sur le site assurent une excellente liaison avec les transports publics. La gare centrale de Zürich (HB) est accessible en onze minutes. Un Migros et une boulangerie sont accessibles en 2 minutes à pied, auxquels s'ajoutent d'autres commerces et restaurants dans le quartier. Pour la détente, on peut profiter de la zone de loisirs le long de la Sihl, d'un cinéma à proximité, d'une salle de fitness et de plusieurs musées. **Vous êtes intéressé(e) ?** Contactez-moi simplement directement via "Anbieter kontaktieren" et indiquez votre nom, le motif de votre déménagement ainsi que si vous pouvez reprendre l'appartement au 1.9. Veuillez préparer à cet effet un extrait récent de l'office des poursuites (datant de moins de 3 mois) ainsi que vos 3 dernières fiches de salaire ou votre contrat de travail. Les visites seront organisées le plus rapidement possible. _Dans l'attente de votre candidature !_ _\----ENGLISH VERSION----_ **Looking for a Successor Tenant from 01.09.** **Cozy 2.5-Room Apartment in Zürich Manegg** From 01.09., I'm looking for a successor tenant for my cozy 2.5-room apartment in Zürich Manegg. At around 78 qm, it's generously laid out, filled with natural light, and comes with a balcony overlooking the river Sihl. Thanks to the new building and modern ventilation, it stays pleasantly cool during heatwaves! The landlord is Livit AG. The apartment also offers: * Oak parquet flooring in all living and sleeping areas * Living/dining room and bedroom with balcony access * Modern open-plan kitchen with granite countertop, dishwasher, microwave, oven, induction stove, built-in fridge and freezer * Modern bathroom with shower cubicle and toilet * In-unit washer/dryer tower * Separate storage room (Réduit) plus generous built-in wardrobes in the hallway * Controlled ventilation system * Cellar compartment and bike storage room **Parking spaces** for cars, e-cars, or motorcycles can be rented separately in the underground garage beneath the building. **Location:** A dedicated S-Bahn stop and several bus lines right on-site ensure great access to public transport. Zürich main station (HB) is just 11 minutes away. Migros and a bakery are within a 2-minute walk, plus additional shops and restaurants in the neighborhood. For leisure time, enjoy the green space along the river Sihl, a nearby cinema, a gym, and several museums. **Interested?** Simply reach out through "Contact Provider", and include your name, the reason for your move, and whether you're able to take over the apartment as of 1 September. Please have a current debt collection register extract (Betreibungsauszug, not older than 3 months) as well as your last 3 payslips or your employment contract ready. Viewings will be organized as quickly as possible. _Looking forward to your application!_