3 ½ rooms apartment

Description (English)

This 47 m² apartment offers plenty of space, natural light and a practical layout.
The apartment

• Generous living room with parquet flooring and large windows opening onto the balcony
• Separate dining area, ideal as a dining or home-office space
• Separate bedroom with laminate flooring
• Fitted kitchen with glass-ceramic hob, oven, dishwasher and plenty of storage
• Bathroom with bathtub, washbasin with vanity unit and mirror cabinet
• Own storage room inside the apartment, in addition to the underground cellar compartment
• Spacious hallway

Balcony

• 7.5 m² balcony with a green outlook, with views of the Uetliberg on the right and the Hönggerberg on the left

Location

• Only a 7-minute walk to Altstetten train station, with frequent connections to the city centre; the Grünaustrasse tram and bus stops are practically in front of the building
• Close to the Limmat and the Werdinsel, ideal for walks, jogging and cooling off with a swim on hot days

Details

• Rent: CHF 2,730 per month, including service charges
• Available from: 1 December 2026. The apartment is empty from mid-November. If you need to move in earlier, please mention it in your application and we can coordinate with the property management whether they agree.
• Pets: by arrangement with the property management
• Laundry: shared laundry room, available 24/7 with no booking plan
• Parking space available for CHF 150 per month

Viewing
Only applicants who meet the requirements below will be invited to a viewing. Please reply with short answers to these four questions:

1. Can you take over the apartment on 1 December 2026 (not later)? Yes / No
2. How many people would live in the apartment?
3. Is your combined monthly income more than three times the monthly rent of CHF 2,730, i.e. more than CHF 6,3.5? Yes / No
4. Do you have any entries in the debt enforcement register (Betreibungsregister)? Yes / No

Please note the move-in date. If you currently rent, please check your contract for the conditions of your notice period, as many property managers do not accept termination at the end of the year.
Beschreibung (Deutsch)
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich-Altstetten
Diese 47 m² grosse Wohnung bietet viel Platz, Tageslicht und einen praktischen Grundriss.
Die Wohnung

• Grosszügiger Wohnraum mit Parkettboden und grossen Fenstern zum Balkon
• Separater Essbereich, ideal als Esszimmer oder Homeoffice
• Separates Schlafzimmer mit Laminatboden
• Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
• Eigener Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich zum Kellerabteil im Untergeschoss
• Geräumiger Korridor

Balkon

• 7.5 m² grosser Balkon mit Blick ins Grüne, mit Sicht auf den Uetliberg rechts und den Hönggerberg links

Lage

• Nur 7 Gehminuten bis zum Bahnhof Altstetten, mit häufigen Verbindungen ins Stadtzentrum; die Tram- und Bushaltestelle Grünaustrasse befindet sich praktisch direkt vor dem Haus
• Nah an der Limmat und der Werdinsel, ideal für Spaziergänge, Joggen und für eine Abkühlung beim Schwimmen an heissen Tagen

Eckdaten

• Miete: CHF 2'730 pro Monat, inklusive Nebenkosten
• Bezug ab: 1. Dezember 2026. Die Wohnung ist ab Mitte November leer. Falls Sie früher einziehen müssen, erwähnen Sie dies bitte in Ihrer Bewerbung, dann können wir mit der Verwaltung abklären, ob sie einverstanden ist.
• Haustiere: nach Absprache mit der Verwaltung
• Waschküche: gemeinsame Waschküche, rund um die Uhr ohne Waschplan nutzbar
• Parkplatz: für CHF 150 pro Monat mietbar

Besichtigung
Nur Interessenten, die die untenstehenden Voraussetzungen erfüllen, werden zu einer Besichtigung eingeladen. Bitte beantworten Sie kurz diese vier Fragen:

1. Können Sie die Wohnung per 1. Dezember 2026 (nicht später) übernehmen? Ja / Nein
2. Wie viele Personen würden in die Wohnung einziehen?
3. Beträgt Ihr gemeinsames