4 ½ rooms apartment

🇩🇪German Version: ​(Nachmieter gesucht) ​Beschreibung: Wir suchen per 15. September 2026 einen Nachmieter für unsere 4.5-Zimmer-Wohnung. ​Wohnungsdetails: ​4.5 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche plus 5.5 m² Balkon und 1.2 m² Balkon. ​Miete: CHF 2'470.– pro Monat (inkl. Nebenkosten für Heizung und Wasser; Strom wird separat abgerechnet). ​ÖV: Die Tramhaltestelle Mattenhof liegt direkt vor der Tür. Den Bahnhof Stettbach erreicht man in 7 Minuten zu Fuss oder in 1 Minute mit dem Tram. Von der Haustür bis zum Zürcher Hauptbahnhof dauert es 16–24 Minuten. ​Einkaufen: Denner ist 4 Gehminuten entfernt, Lidl 12 Gehminuten (oder 6 Minuten mit dem Tram). Apotheke, Migros, und weitere Läden am Bahnhof Stettbach. ​Natur: Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Hügel mit Feldern, Wald, Reitstall und Kühen. Ideal für Spaziergänge oder Sport im Grünen. ​Voraussetzungen: Interessenten benötigen einen aktuellen Betreibungsauszug sowie einen Einkommensnachweis. Offizieller Vertragsbeginn ist der 1. Oktober 2026. Ein früherer Einzug bzw. die Schlüsselübergabe ist nach Absprache bereits per 15. September 2026 möglich. ​Bei Interesse freuen wir uns auf eine kurze Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ​🇬🇧 English Version ​Title: 4.5-room apartment near nature & transport – Replacement tenant needed ​Description: We are looking for a replacement tenant (Nachmieter) for our 4.5-room apartment at Dübendorfstrasse 316, 8051 Zürich, available from September 15th, 2026. ​Apartment Details: ​4.5 rooms, approx. 81 m² living area + 5.5 m² balcony and 1.2 m² balcony ​Rent: CHF 2,470 per month (includes heating and water utilities; electricity is billed separately). ​Transit: The Mattenhof tram stop is right outside the building. Stettbach station is a 7-minute walk or a 1-minute tram ride away. Door-to-door to Zurich Main Station takes 16–24 minutes. ​Shopping: Denner is a 4-minute walk, and Lidl is a 12-minute walk (or 6 minutes by tram). A pharmacy, a Migros, and other shops are located at Stettbach station. ​Nature: Right behind the house is a hill with fields, a forest, a horse stable, and cows. It is a very green and quiet area out back. ​Requirements: Applicants will need to provide a recent, clean debt collection extract (Betreibungsauszug) and proof of income. Official lease start is October 1, 2026. Early move-in and key handover is possible as of September 15, 2026 upon agreement. ​If you are interested, please send a short message to arrange a viewing!