3 ½ rooms apartment

Wir vermieten unser **hochwertig möbliertes 3.5-Zimmer-Penthouse im Zürcher Kreis 5 für zwei Jahre**. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock und bietet rund **110 m² Wohnfläche sowie zwei private Terrassen mit insgesamt 60 m²**. Raumhohe Fensterfronten bringen viel Licht in sämtliche Wohn- und Schlafräume. Grosse Schiebetüren schaffen direkte Zugänge zu den Terrassen und verbinden den Innenraum fliessend mit den grosszügigen Aussenflächen. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich prägt den weitläufigen Charakter der Wohnung. **Naturstein, geöltes Eichenparkett und hochwertige Materialien** schaffen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Dazu kommen ein grosses, helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Neben dem Wohnbereich stehen **zwei flexibel nutzbare Zimmer** zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Für beide Räume stehen **zwei mobile Split-Klimageräte** zur Verfügung. Die Einrichtung verbindet stilvolle Massivholzmöbel mit ausgewählten Einzelstücken und besonderer Dekoration. Zu den charakteristischen Stücken gehört ein aussergewöhnlicher Esstisch aus rund **200 Jahre alten Holzbohlen**. Die Einrichtung wurde über Jahre sorgfältig zusammengestellt und gibt der Wohnung einen individuellen, hochwertigen Charakter. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen **TEMPUR Doppelbett mit zwei individuell elektrisch verstellbaren Liegeflächen** ausgestattet. Auch technisch bietet die Wohnung hohen Komfort: **Minergie-Standard, Smart-Home-Ausstattung, Apple HomePods in jedem Raum sowie ein 10-Gbit/s-Glasfaseranschluss mit WLAN**. Zur Ausstattung gehören eine **Fellow Aiden Kaffeemaschine und Demeyere Kochgeschirr**. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein **grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum** sowie ein **Garagen-Einstellplatz**. Die Lage ist **zentral und ruhig zugleich**. Das Toni-Areal, die Tramlinien 4, 8 und 17 sowie Coop und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein PureGym ist praktisch nebenan. Kosten * Miete inklusive hochwertiger Möblierung: **CHF 4'195 pro Monat** * Nebenkosten Akonto inklusive Heizung: **CHF 240 pro Monat** * 10-Gbit/s-Internet inklusive WLAN: **CHF 65 pro Monat** * Total Wohnung: **CHF 4'500 pro Monat** * Garagen-Einstellplatz: **CHF 240 pro Monat** * Strom nach Verbrauch * Kaution: drei Monatsmieten Wir haben die Wohnung selbst mit viel Sorgfalt eingerichtet und möchten sie an eine **sorgfältige Einzelperson oder ein Paar** weitergeben, die ein hochwertiges, eingerichtetes Zuhause suchen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen, dem gewünschten Einzugstermin und Ihrer Situation. Gerne beantworten wir offene Fragen und vereinbaren bei gegenseitigem Interesse eine persönliche Besichtigung.