3 ½ rooms apartment

Erstbezug: Hochwertig renovierte 3.5-Zi-Altbauwhg. mit privater Dachterrasse Diese exklusive **3.5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem liebevoll **kernsanierten** 3-Familien-Altbau und vereint den Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die **grosszügige und durchdachte Raumaufteilung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die zahlreichen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Edle Materialien wie Fischgrät-Eichenparkett und stilvolle Terrazzoböden verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Für ein ganzjährig **angenehmes Raumklima** sorgt die moderne **Fussbodenheizung mit Erdsonden-System** . Dank der integrierten **Freecooling-Funktion** bleiben die Räume auch an warmen Sommertagen angenehm temperiert. Die **hochwertige Küche** mit modernen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche. Für **zusätzlichen Komfor** t sorgt eine **Waschmaschine mit integriertem Tumbler** , die sich direkt in der Wohnung befindet. Ein besonderes Highlight ist die **grosszügige private Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick** , die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das **3-Parteien-Haus in ruhiger Umgebung** schafft eine persönliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein **privates Kellerabteil** sowie ein **optionaler Aussenparkplatz mit Elektroladestation** . Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur, hochwertigem Innenausbau und modernster Haustechnik - ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen. **Highlights der Wohnung** * Kernsaniertes 3-Familien-Altbauhaus mit viel Charme * Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten * Grosszügige, durchdachte Raumaufteilung * Hochwertiger Innenausbau mit Fischgrät-Eichenparkett oder Terrazzoböden * Fussbodenheizung mit Erdsonden-System inkl. Freecooling im Sommer * Neuwertige Küche mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten * Waschmaschine & Tumbler (Kombigerät) direkt in der Wohnung * Private, grosszügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick * Ruhiges 3-Parteien-Haus mit persönlicher Wohnatmosphäre * Blick ins Grüne und hoher Erholungswert * Privates Kellerabteil inklusive * Aussenparkplatz optional mit Elektroladestation verfügbar. **Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**