202m² commercial

Der Manegghof bietet optimale Bedingungen für Gewerbetreibende, die von einem lebendigen Umfeld profitieren möchten. Das Quartier hat sich zu einem dynamischen Ort für modernes Wohnen und Arbeiten entwickelt und zieht eine aktive Bewohnerschaft an. Die attraktive Erdgeschossfläche eignet sich für verschiedene Nutzungen wie ein Büro, eine Praxis, eine Galerie, einen Coiffeursalon, einen Verkaufsladen oder ein Café – Orte, die Mieter/-innen und Besucher/-innen anziehen. Dank der guten Lage und Anbindung ist die Gewerbefläche attraktiv für KMU’s, die sich hier positionieren möchten. Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und bieten Flexibilität für individuelle Ausbauwünsche. Gut fürs Geschäft: \- Ruhige Lage im Innenhof \- Ausgebaute WC-Anlagen innerhalb der Mietfläche \- Raumunterteilungen und Innenausbau flexibel gestaltbar \- Lüftungsanlage innerhalb Mietfläche vorhanden (ZUL/ABL 1160 m3/h) \- Heiz-/Kühldecke für ein angenehmes Raumklima \- Begrünter Hofbereich mit Sitzgelegenheiten \- Besucherparkplätze in Tiefgarage \- Zusätzlich auf Wunsch Einstellplätze in Tiefgarage für CHF 200.-/Monat Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 45.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.