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Il mercato degli affitti a Zurigo è teso da anni: un appartamento decente vicino alla stazione centrale o al lago può ricevere decine di candidature in pochi giorni. Qui si trovano annunci di affitto in tutti e dodici i Kreise, dai monolocali del Kreis 1 centrale sopra il Niederdorf alle case familiari di Höngg, con più spazio a disposizione.

Quale Kreis si adatta a quale budget

Il Kreis 1 si trova nel cuore della città vecchia: molto fascino, ma anche turisti, rumore e poche famiglie. È adatto a chi vuole raggiungere tutto a piedi e non si lascia disturbare dal selciato sotto le finestre. Il Kreis 4, attorno a Langstrasse e Aussersihl, è misto e vivace, apprezzato da chi cerca affitti più accessibili vicino al centro e non teme un quartiere un po' grezzo. Spostandosi a ovest, il Kreis 9 (Altstetten, Albisrieden) e il Kreis 10 (Höngg, Wipkingen) offrono più spazio per lo stesso prezzo, buoni collegamenti con tram e S-Bahn e strade più tranquille; Höngg è nota anche per i suoi vigneti e per il patrimonio di alloggi familiari. Sulla riva destra del lago, il Kreis 8 (Seefeld, Mühlebach) è costoso e ricercato, così come il Kreis 7, che sale sullo Zürichberg passando per Fluntern e Hottingen. Il Kreis 12, Schwamendingen, resta generalmente il più economico dei dodici, pur restando su una linea tranviaria diretta verso il centro.

Prima di candidarsi

  1. Preparate l'estratto delle esecuzioni (Betreibungsauszug), una copia del documento d'identità e una busta paga recente prima di iniziare la ricerca: i proprietari li richiedono insieme alla candidatura, non dopo.
  2. Visitate l'appartamento di persona, se possibile. Le foto raramente mostrano il rumore della strada, un soggiorno esposto a nord o una tromba delle scale che sa di ristorante al pianterreno.
  3. Muovetevi in fretta: in un mercato così teso, un appartamento adatto può sparire in un giorno.
  4. Se affittate da un privato, controllate il termine di disdetta del contratto attuale: per gli appartamenti non ammobiliati sono spesso tre mesi alla prossima scadenza contrattuale, un dettaglio che conta per pianificare un trasloco.

Cercate qui sopra per Kreis, numero di locali o prezzo, poi contattate direttamente chi ha pubblicato l'annuncio, senza nessuna casella di un'agenzia in mezzo. Pubblicare il proprio annuncio è gratuito, non richiede un account e funziona allo stesso modo in tedesco, inglese, francese e italiano.

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