Appartamenti in affitto a Zurigo

La maggior parte di chi affitta a Zurigo affitta un appartamento, non una casa, e i dodici Kreise offrono tipologie molto diverse: monolocali compatti ricavati da vecchi edifici industriali nell'Industriequartier, appartamenti familiari di tre locali e mezzo a Wipkingen, cinque locali con scorci sul lago a Seefeld.

Quale tipo di appartamento in quale Kreis

Il Kreis 5, l'ex quartiere industriale attorno a Escher-Wyss-Platz, è stato ricostruito attorno a loft e nuovi edifici vicino alla Prime Tower, apprezzato da chi preferisce il cemento a vista e le piante aperte a un giardino. Il Kreis 6, che comprende Unterstrass e Oberstrass, si trova vicino all'università e al Politecnico e si adatta a studenti o accademici che vogliono raggiungere il campus a piedi. Seefeld, nel Kreis 8, ha tra gli affitti più alti della città per la posizione sul lago e le vie piene di caffè. Le famiglie con un budget un po' più ampio guardano spesso al Kreis 10 (Höngg, Wipkingen) o al Kreis 9 (Altstetten, Albisrieden), dove gli appartamenti di tre o quattro locali offrono più spazio per lo stesso prezzo, con buoni collegamenti tram e S-Bahn verso il centro.

Cosa valutare prima di firmare

• In Svizzera il numero di locali include il soggiorno, quindi un appartamento "3.5 locali" corrisponde di solito a due camere da letto più un soggiorno e un mezzo locale, spesso un piccolo studio o una cameretta.
• Gli appartamenti al pianterreno o all'ultimo piano variano molto per rumore e calore: verificate quale lato dell'edificio dà sulla strada.
• Chiedete se il prezzo include già le spese accessorie (Nebenkosten) o se vengono fatturate a parte: cambia il costo mensile reale.
• Guardate cosa c'è nei dintorni: una fermata del tram a pochi minuti conta a Zurigo più di un posteggio, dato che l'uso dell'auto in città è basso.
• Se l'appartamento è subaffittato o condiviso, chiedete il termine di disdetta, perché determina quando potrete effettivamente trasferirvi.

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