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Wie oft?

Zürichs Mietmarkt ist seit Jahren angespannt: Für eine ordentliche Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs oder des Sees können sich innert Tagen Dutzende Bewerbungen stapeln. Hier finden sich Mietwohnungen und -häuser aus allen zwölf Kreisen, vom Studio im zentralen Kreis 1 über dem Niederdorf bis zum Familienhaus mit Platz in Höngg.

Welcher Kreis zu welchem Budget passt

Kreis 1 liegt mitten in der Altstadt: viel Charme, aber auch Touristen, Lärm und kaum Familien. Er passt zu Leuten, die alles zu Fuss erreichen wollen und mit Kopfsteinpflaster vor dem Fenster leben können. Kreis 4 rund um Langstrasse und Aussersihl ist durchmischt und lebendig, beliebt bei allen, die günstigere Mieten nahe der Innenstadt suchen und ein bisschen Rauheit nicht stört. Wer mehr Platz fürs Geld will, schaut Richtung Westen: Kreis 9 mit Altstetten und Albisrieden oder Kreis 10 mit Höngg und Wipkingen bieten gute Tram- und S-Bahn-Anbindung und ruhigere Strassen, Höngg zudem seine Rebberge und viele Familienwohnungen. Am rechten Seeufer ist Kreis 8 mit Seefeld und Mühlebach teuer und begehrt, ähnlich wie Kreis 7, der über Fluntern und Hottingen den Zürichberg hinaufzieht. Kreis 12, Schwamendingen, gilt meist als günstigster der zwölf Kreise und liegt trotzdem an einer direkten Tramlinie ins Zentrum.

Vor der Bewerbung

  1. Betreibungsauszug, Kopie eines Ausweises und einen aktuellen Lohnausweis schon vor der Suche bereithalten. Vermieter erwarten diese Unterlagen direkt mit der Bewerbung, nicht erst danach.
  2. Die Wohnung wenn möglich persönlich besichtigen. Fotos zeigen selten Strassenlärm, ein nach Norden ausgerichtetes Wohnzimmer oder ein Treppenhaus, das nach dem Restaurant im Erdgeschoss riecht.
  3. Schnell reagieren. Bei diesem Markt kann eine passende Wohnung innert eines Tages weg sein.
  4. Wer privat mietet, sollte die Kündigungsfrist im aktuellen Vertrag prüfen: Bei unmöblierten Wohnungen sind oft drei Monate auf den nächsten Kündigungstermin üblich, was für die Umzugsplanung wichtig ist.

Oben nach Kreis, Zimmerzahl oder Preis suchen und danach direkt bei der Person Kontakt aufnehmen, die das Inserat aufgegeben hat, ganz ohne Makler-Postfach dazwischen. Ein eigenes Inserat aufzugeben ist gratis, braucht kein Konto und funktioniert auf Deutsch, Englisch, Französisch und Italienisch gleichermassen.

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